Ограничивать две десятые части в mysql?

В хороший день у меня есть моя следующая консультация в mysql:

SELECT (viviendas / (SELECT num_vivi 
                     FROM fraccionamientos 
                     WHERE id=1) 
       ) * 100 as total 
FROM ingre_men, fecha_fin 
WHERE 
    fecha_fin= fecha_fin.fecha 
    AND id_fracc=1;

Как результат возвращает меня:

54.0131

Но только я хочу, чтобы под меня возвратил 54.01, Надеюсь, что они могут помогать мне. Спасибо.